Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única! Galpão de 800m² à Venda em São Cristóvão – Reformado, Completo e com Localização Estratégica

Este excelente galpão está localizado em área privilegiada de São Cristóvão, a poucos minutos do Porto do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linhas Vermelha e Amarela, Centro da cidade, Zona Sul e aeroportos. Ideal para empresas que buscam agilidade logística e estrutura de alto padrão.

Destaques do Imóvel:

• Área total de 800m², com pé-direito alto de 10 metros (possibilitando verticalização).

• Entrada de energia trifásica (200A) e gás encanado.

• Iluminação natural abundante e sistema completo em LED.

• Amplo espaço de estoque, bem ventilado e versátil.

• Mezanino de 50m² para uso operacional ou de armazenagem leve.

Infraestrutura Corporativa:

• Escritório moderno com 90m², piso em porcelanato, equipado com:

  • 27 baias cabeadas (energia, voz e dados gigabit)

  • Rack de TI/Telecom

  • Prateleiras perimetrais e pontos para impressoras

  • Iluminação em LED

• Sala de reunião de 40m² – perfeita para apresentações e encontros estratégicos.

• 6 banheiros individuais, além de copa/cozinha e refeitório mobiliado.

• Apartamento anexo com cozinha e banheiro – ideal para gestor ou segurança no local.

Diferenciais Adicionais:

• Garagem interna espaçosa, com possibilidade de ampliação para novos escritórios.

• Climatização com splits cassete, sistema de vigilância com câmeras, alarme monitorado 24h/7, e extintores em conformidade.

• Disponibilidade de link de fibra óptica para alto desempenho de internet.

• Região com excelente infraestrutura de serviços: bancos, restaurantes, bares e transporte público acessível.
  
  Documentação em dia.

Este galpão reúne localização estratégica, estrutura completa e potencial de expansão. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, e empresas que valorizam produtividade com infraestrutura de qualidade.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse imóvel!